Многие годы обсуждались возможные риски при инвестировании в строительство, где присутствовали определенные нюансы и опасения людей, приобретающих квадратные метры на стадии фундамента от застройщика. В связи с тем, что сейчас происходят серьезные движения по вертикали в вверх цены на строительные материалы, большинство застройщиков, которые ответственно подходят к своей работе и обязанностям, переходит на другой формат сотрудничества. Компании начали полностью возводить здание и отменили продажа квартир в период заложения фундамента здания по той причине, что сложно оценить возможные убытки по плановой покупке строительных материалов. На сегодняшний день, рост цены на строительные материалы бьет рекорды, компании не успевают правильно формировать и оценивать стоимость постройки дома, если жилье было приобретено на первоначальном этапе. Результат является таковым, что теперь купить квартиру в рассрочку от застройщика вы можете только после того, когда компания полностью возведет здание — https://irpencenter.com.ua, конечно же, период введения в эксплуатацию дома будет вестись несколько месяцев, но такое жилье уже поступает под реализацию в отделе продаж. Подводя простой итог, мы понимаем, что присутствующие ранее риски по инвестированию в новостройки полностью потеряли свою актуальность. Однако на рынке есть компании, которые не имеют достаточного капитала для того, чтобы на свои финансы полагаться и строить дома, а значит, они опираются на инвесторов и в этом случае могут быть естественно рискованные сделки. Выбирайте только тех застройщиков, которые прочно стоят на рынке и имеют финансовую стабильность для ведения работы.
Какой первоначальный взнос необходимо заплатить по инвестиции в новостройку?
Какие сегодня присутствуют мерные ставки по первоначальному взносу для оформления рассрочки на жилье? Очень часто люди по незнанию совершают невыгодные для них сделки по условиям, где высокий процент первичной оплаты со сжатыми сроками по дальнейшей выплате. На сегодняшний день минимальная ставка это 30% суммы, вы изначально определяйтесь с площадью, которая вас интересует и, исходя из нее, оплачиваете эти самые проценты первого взноса: https://irpencenter.com.ua/2k/. Далее заключается стандартный договор, который в обязательном порядке должен быть подтвержден нотариально, после этого оставшуюся сумму в полном размере необходимо обязательно внести в течение 2 и более лет, периодичность может быть разной в зависимости от первой ставки и самой компании. Не забывайте также о том, что нужно как минимум ознакомиться с отзывами в интернете про организацию и ее позицию в плане комментариев от людей, что уже провели свои инвестиции и получили недвижимость в свои руки.
